Rue Michel

Réhabilitation et reconstruction en site occupé pour la création de 30 logements sociaux, de bureaux et de locaux commerciaux dans le quartier du Marais à Paris 3e

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C'est au 25 rue Michel le Comte. A deux pas du Centre Pompidou, l'ensemble est situé dans le périmètre du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur du Marais. Un patrimoine datant du 17e au 20e siècle, belle illustration d'une ville construite par ajouts successifs.

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En plus de la réhabilitation prévue au programme, Atelier du Pont a proposé la (re)construction en coeur d'îlot d'un bâtiment neuf. L'ambition est à la hauteur du site : conserver la mixité historique du quartier réunissant hôtels particuliers et artisanat. Le projet fait ainsi cohabiter logements sociaux, bureaux (producteurs de cinéma, compagnie de théâtre, graphistes, architectes) et commerces.

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Respectant le Plan Climat de la Ville de Paris, le projet s'attache aussi à préserver le tissu social existant en augmentant le nombre de logements sociaux et en améliorant le confort d'usage des habitants.

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Les cours et l'ancien passage du 17e siècle ont été restitués, ils ont permis de ré-ouvrir l'îlot.

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Maître d'ouvrage : Elogie - Surface : 4 766 m² shon (logements : 3 056 m² - locaux d'activités : 1 710 m²) - Coût travaux : 9.9 M€ HT - Eco-conception : Plan Climat patrimoine (80 kWh/m²/an) et neuf (50 kWh/m²/an) - Spécificités : Périmètre du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) du Marais, Chantier phasé en site occupé (opérations tiroirs) - Livraison : 2014 (phase 1), 2015 (phase 2)

Lauréat du prix AMO Habitat et du Geste d'Or 2016, des ArchiDesignClub et The Plan Awards 2015, distingué au Geste d’Or 2014

Photos : Frédéric Delangle

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